Le Diadème
84 APPARTEMENTS HAUT DE GAMME VILLAS SUR TOIT BUREAUX À PARTIR DE 70M2 COMMERCES À VENDRE OU À LOUER
ÉLÉVATIONS EN COURS...
La rÉSIDENCE Le Diadème
Le Diadème conjugue modernité et raffinement, en harmonie avec un environnement remarquable. C’est aussi une architecture contemporaine, reflétant la modernité de l’entrée de ville.
Quatre immeubles, conjuguant l’élégance des lignes au raffinement des détails : L’Onyx, l’Opale, Le Jade et l’Agate.
L’alliance du minéral et du verre affirme d’emblée la qualité des immeubles. Si certains sont voués à l’activité tertiaire, l’Onyx et l’Opale sont des immeubles mixtes, abritant pour le premier 32 logements et 52 appartements pour le second.
Un bien-être en pleine lumière : profitant d’une magnifique orientation, “LE DIADEME” offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, quel que soit l’appartement.
Surplombant l’avenue Wilson et la rue Feynes élargie, les appartements prennent de la hauteur, si proches et pourtant protégés de l’animation des commerces.
Vous pourrez choisir votre appartement neuf parmi un large panel de typologies, allant du 1 au 5 pièces, ou succomber pour l’une de nos magnifiques villas sur toit, dont la vue imprenable vous transportera !
Côté intérieur, l’architecte a pensé à concilier espace et luminosité. Chaque pièce est agencée avec fonctionnalité. Baignées de lumière naturelle, les pièces de vie sont chaleureuses tandis que le coin nuit évolue dans une intimité des plus agréables.
Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, rendez-vous sur votre espace extérieur privatif. Sous la forme de loggias ou bien des extérieurs de nos villas sur toit, ces espaces de vie supplémentaires au grand air seront le théâtre de moments privilégiés avec vos proches. Les plus chanceux profiteront de vues panoramiques sur le littoral depuis nos ROOFTOP.
La qualité des finitions et des matériaux employés témoigne du standing de la résidence et sont le gage d’un grand confort de vie au quotidien, dans un cadre entièrement sécurisé.
cÔTÉ pRATIQUE:
- Écoles primaires, collèges et lycées à proximité directe
- Face au Polygone, centre commercial et de loisirs, à ciel ouvert, offrant : 110 boutiques, 12 restaurants, cafés, bowling…
- Le Jardin Botanique du “Plateau des Poètes” classé monument historique, la Médiathèque André MALRAUX, les nombreux Musées, son Théâtre “Bonbonnière” à l’Italienne… sont à quelques minutes à pieds !
- La salle de spectacle ZINGA ZANGA à 5 minutes en voiture, accueille de nombreux artistes Nationaux et Internationaux,
- Le stade nautique à proximité des Arènes centenaires,
- 2 parcours de golf 18 trous à moins de 30 mn en voiture, les plages du littoral, les ports de plaisance et de pêche… Toutes les activités sportives, nautiques et culturelles sont à proximité
- Le Pôle d’échange Multimodal de la Gare de Béziers à 300m, qui, dès 2025, permettra un accès aux transports alternatifs – Voir le projet en cliquant ici : https://www.pem-beziers.fr/
LE DIADEME est un Programme Immobilier d’Exception !
Il a tout pour plaire : un emplacement privilégié, une architecture singulière, des prestations intérieures de grande qualité qui respectent des dernières normes de respect écologique et la règlementation environnementale RE 2020, qui en font un programme à énergie positive !
Parce que l’habitat de demain doit prendre en compte ces multiples aspects mais aussi le “vivre ensemble”, JLV PROMOTION s’est attaché les compétences d’un Cabinet d’Architecture innovant qui a l’ambition de créer des lieux de vie et d’échanges modernes dont la beauté et le respect de l’environnement sont les premiers gages de qualité qui font sa renommée en Occitanie : SV Architecture
à propos de béziers…
Au croisement de la mer Méditerranée et des montagnes du Haut Languedoc, Béziers dispose d’une situation géographique exceptionnelle qui offre à ses habitants un cadre de vie idéal et ensoleillé.
La première cité antique dominant l’Orb et le canal du midi est aujourd’hui une ville dynamique au patrimoine riche.
DÉCOUVRIR BÉZIERS ET SON PATRIMOINE : https://www.ville-beziers.fr/a-decouvrir
BÉZIERS ET SES ALENTOURS : https://www.beziers-mediterranee.com/
l'investissement idéal
Le DIADEME saura vous combler !
les avantages d'acheter en vefa
- Vous achetez un logement neuf et moderne, aux performances thermiques maximales (RE 2020), garant d’importantes économies d’énergie et d’un confort optimal.
- Votre paiement est sécurisé, échelonné en fonction de l’avancement de la construction. Vous êtes tenus au courant de l’avancée du chantier.
- Votre logement est couvert par 3 garanties obligatoires qui vous assurent un parfait achèvement des travaux.
- Vous achetez sur plan et pouvez modifier (*) ces derniers avec l’architecte pour avoir un logement qui correspond parfaitement à vos envies (* à partir des T4)
- Frais de Notaire réduits,
- Exonération temporaire totale ou partielle de la taxe foncière, de 2 à 5 ans, à compter du 1er janvier suivant l’achèvement (logement économe en énergie, VEFA : conditions variables selon les communes et centres d’imposition)
Vous hésitez encore ? VOUS AVEZ DES QUESTIONS ?
Contactez-nous, pour plus d’informations : contact@jlvpromotion.fr
propriétaire
occupant
- Un cadre de vie végétalisé, proche de toutes commodités.
- Un financement avantageux: possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro pour les primo accédants.
- Le statut de primo-accédants: le statut de primo accédant désigne toute personne n'ayant pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années. Il peut donc être locataire de sa résidence principale depuis au moins 2 ans ou propriétaire de sa résidence secondaire.
Il vous donne droit à de nombreux avantages pour financer l'achat de votre habitation notamment lorsque celle-ci est neuve.
Vous disposez d'un large éventail de prêts immobiliers: prêts à taux zéro, TVA réduite à 5,5% Q.P.V (Quartier Prioritaire de la Ville).
INVESTISSEUR
-Un investissement garant d’une rentabilité financière optimisée.
-Un bien éligible au dispositif PINEL suite au reclassement en zone B1 de la
ville de Béziers.
